Vente maison à Le Perreux-sur-Marne, Centre-ville

630 000 €

104 m²

472 m²

Du NOUVEAU chez LUCIO IMMOBILIER !

C'est dans une rue calme et pavillonnaire du Perreux sur Marne, que je vous propose cette charmante meulière de 104m² en loi Carrez, datant de 1913, implantée sur un terrain plat agrémenté d'arbres fruitiers de 472m².

Elle se compose au rez-de-jardin d'une belle et large entrée qui distribue une chambre de 13m², un salon/salle à manger de 26m² avec un magnifique parquet chêne et une cheminée, une cuisine de 9m² donnant sur une véranda d'environ 12m².

Un magnifique escalier mène à 3 chambres mansardées et une grande salle de bains avec wc.

Un sous-sol accessible par la maison et le jardin se divise en 1 buanderie/chaufferie et 2 grandes pièces de rangement.

Une petite dépendance peut être aménagée et possède un large garage.

Le chauffage est au gaz (chaudière installée en 2020).

Les huisseries sont en PVC double vitrage (sauf la porte fenêtre de la cuisine et 1 fenêtre du salon).

La taxe foncière est de 2100€.

Prévoir travaux de rafraîchissement.

A 12 minutes à pied du RER A et 16 minutes du RER E.

A proximité des écoles, commerces et transports.

Pour tout complément d'information et organiser une visite, contactez :

Anne-Marie Bottereau au 06.50.73.16.21

Réf. 1054V26M

- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 2 caves
- 1 parking
- Séjour : 26 m²
- Terrain : 472 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- Cuisine : Indépendante aménagée
- Construction : 1913
- Chauffage : Gaz de ville
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Cheminée
Chambre de plain-pied
Double vitrage
Calme

Informations légales

630 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici